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Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Priest 69800
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
🆕 NOUVEAUTE – T4 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE – IMMEUBLE DE 2025 - CENTRE-VILLE DE SAINT-PRIEST
RARE A LA VENTE - DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 10 m² -
Un nouveau bien sur le secteur recherché du Centre de Saint-Priest : une belle opportunité à saisir rapidement, idéale pour un premier achat ou investissement locatif rentable.
Your Immobilier vous propose en exclusivité ce T4 en dernier étage de 80 m² avec une magnifique terrasse de 10 m².
-UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé dans le centre de Saint Priest, vous profitez d’un environnement pratique et connecté :
✨ UN APPARTEMENT CONFORTABLE ET BIEN AGENCÉ
💡 LES ATOUTS
✔Dernier étage avec terrasse de 10 m² sans vis-à-vis exposée SUD / OUEST
✔Résidence récente avec une très bonne isolation : DPE C
✔Résidence verdoyante et sécurisée
✔Double vitrage PVC
📊 CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
💰 CONDITIONS DE VENTE
Prix : 199 000 € FAI
📞 CONTACT & VISITES
Patrick BASSET
📱06 14 36 60 25
📧 [email protected]
⚠️ Nouvelle mise en vente sur le secteur + prix attractif = opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
RARE A LA VENTE - DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 10 m² -
Un nouveau bien sur le secteur recherché du Centre de Saint-Priest : une belle opportunité à saisir rapidement, idéale pour un premier achat ou investissement locatif rentable.
Your Immobilier vous propose en exclusivité ce T4 en dernier étage de 80 m² avec une magnifique terrasse de 10 m².
-UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé dans le centre de Saint Priest, vous profitez d’un environnement pratique et connecté :
- 🚇 Tram T2 Saint Priest Hotel de Ville à 500m
- 🚉 Bus C25 ; 50 ; T36 ; 62 ; 76 à moins de 500m
- 🏫 Ecoles, collèges et lycée à moins de 500m
- 🛍️ Commerces de proximité au pied de l’immeuble (boulangerie, alimentation, tabac)
✨ UN APPARTEMENT CONFORTABLE ET BIEN AGENCÉ
- 🌞 Séjour/cuisine lumineux de 34 m², donnant sur une terrasse de 10 m² exposé SUD/OUEST
- 🛏️ 3 grandes chambres de 15 m² et 12 m² et 11 m² avec rangements
- 🚿 Salle d'eau moderne
- 🚽 WC séparé
💡 LES ATOUTS
✔Dernier étage avec terrasse de 10 m² sans vis-à-vis exposée SUD / OUEST
✔Résidence récente avec une très bonne isolation : DPE C
✔Résidence verdoyante et sécurisée
✔Double vitrage PVC
📊 CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- DPE : C (110 kWh/m².an)
- GES : C (11kg CO₂/m².an)
- Dépenses énergétiques estimées : entre 650 € et 810 €/an (abonnements compris, indexé au 01/01/2021)
- 43 logements
- Aucune procédure en cours
- Charges annuelles : 1 200 €
- Taxe foncière : 750 €
💰 CONDITIONS DE VENTE
Prix : 199 000 € FAI
📞 CONTACT & VISITES
Patrick BASSET
📱06 14 36 60 25
📧 [email protected]
⚠️ Nouvelle mise en vente sur le secteur + prix attractif = opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface terrasse : 20 m²
- Chambres : 3
- Étage : 4
- Construction : 2025
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Saint-Priest 69800
- Référence : VA2545
Détail des pièces
- APPARTEMENT : 80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488126590
