Vente HLM
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Appartement à vendre, 4 pièces - Décines-Charpieu 69150
158 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87.2 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
DECINES CENTRE – CHARMANT T4 TRAVERSANT - TRAM T3/T7 À 2 MINUTES À PIED - ELIGIBLE PTZ
À la recherche de votre futur chez-vous ? Envie d’un investissement rentable ?
Avec All’Access, trouvez l’opportunité qui vous correspond parmi un large choix d’appartements et de maisons à des prix particulièrement attractifs! Résidence principale ou investissement locatif, concrétisez votre projet immobilier dès aujourd’hui.
Situé au cœur de Décines centre, ce bien vous permet de profiter d’un accès immédiat aux transports : l’arrêt Décines Centre (tram T3 & T7) se trouve à seulement 2 minutes à pied, tout comme les nombreux commerces du quotidien (boulangerie, épicerie, tabac, etc.).
Découvrez l'intérieur :
-Séjour lumineux exposé OUEST
🍽️ Cuisine fermée avec possibilité d’ouverture sur le séjour
🛏 3 Grandes chambres de 12,8m², 11,2m² et 9,2m²
🚿 Salle de bains
🚽 WC séparé
💡 Les élements qui font la différence :
✔ Traversant EST/OUEST : luminosité toute la journée
✔ Double vitrage PVC
✔ DPE C - logement économe
✔ Nombreux espaces de rangements dans le logement
✔ Stationnement aisé dans le parking libre de la copropriété
✔ Résidence entièrement réhabilitée en 2011
Cotés équipements :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
All’Access, la marque accession d’Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, dans le neuf comme dans l’ancien.
Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir
propriétaire.
Pour en savoir plus, contactez nous au 04 84 311 304.
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Situé au cœur de Décines centre, ce bien vous permet de profiter d’un accès immédiat aux transports : l’arrêt Décines Centre (tram T3 & T7) se trouve à seulement 2 minutes à pied, tout comme les nombreux commerces du quotidien (boulangerie, épicerie, tabac, etc.).
Découvrez l'intérieur :
-Séjour lumineux exposé OUEST
🍽️ Cuisine fermée avec possibilité d’ouverture sur le séjour
🛏 3 Grandes chambres de 12,8m², 11,2m² et 9,2m²
🚿 Salle de bains
🚽 WC séparé
💡 Les élements qui font la différence :
✔ Traversant EST/OUEST : luminosité toute la journée
✔ Double vitrage PVC
✔ DPE C - logement économe
✔ Nombreux espaces de rangements dans le logement
✔ Stationnement aisé dans le parking libre de la copropriété
✔ Résidence entièrement réhabilitée en 2011
Cotés équipements :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage collectif gaz
- Eau chaude collective
- Copropriété : 107 logements
- Charges de copropriété : environ 155€/mois (chauffage, eau chaude et entretien compris)
- Prix de vente : 158 000 €
- Taxe foncière : 1 099 €/an
- Profitez également du prêt Action Logement
- DPE : C (87kWh/m².an)
- GES : C (&!kg CO₂/m².an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 420 € et 620€/an
- Remise des offres par mail au plus tard le 03/11/2026 à 12h.
- Référence de l'annonce : UG038526
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
All’Access, la marque accession d’Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, dans le neuf comme dans l’ancien.
Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir
propriétaire.
Pour en savoir plus, contactez nous au 04 84 311 304.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 1974
- Cuisine : Non équipée/Indépendante
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Décines-Charpieu 69150
- Référence : VA2663
Détail des pièces
- ENTREE : 12,4 m²
- SEJOUR : 17,4 m²
- CUISINE : 12,7 m²
- CHAMBRE 1 : 12,8 m²
- CHAMBRE 2 : 11,2 m²
- CHAMBRE 3 : 9,2 m²
- DRESSING : 1 m²
- SDB : 3,3 m²
- WC : 1,3 m²
- RANGEMENT : 1,8 m²
- DEBARRAS : 4,1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
