Vente HLM
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Appartement à vendre, 3 pièces - Vénissieux 69200
129 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75.2 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
OPPORTUNITÉ RARE – T3 TRAVERSANT – PARILLY METRO D – ÉLIGIBLE PTZ
Vous cherchez à devenir propriétaire sans vous ruiner ?
Ne passez pas à côté de ce bien : un des meilleurs rapports qualité/prix du secteur de Vénissieux Parilly !
Grâce à son éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), cet appartement est une occasion idéale pour un premier achat ou un investissement malin.
À seulement quelques minutes à pied du métro D, vous rejoignez Lyon rapidement tout en profitant d’un cadre de vie pratique et agréable.
YOUR Immobilier vous propose en exclusivité ce T3 traversant Est/Ouest, situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue.
✨ UN APPARTEMENT QUI A TOUT POUR PLAIRE
📍 EMPLACEMENT GAGNANT
✔ Prix imbattable sur le secteur
✔ Éligible PTZ = financement facilité
✔ Bonne performance énergétique (DPE C)
✔ Résidence sécurisée
✔ Stationnement libre
✔ Double vitrage PVC
✔ Chauffage collectif au gaz
📊 INFOS CLÉS
Prix : 129 000 € FAI
(dont 5 000 € d’honoraires)
📅 Offres jusqu’au 30/06/2026 à 12h00
📩 [email protected]
Simulation bancaire obligatoire
Priorité accordée conformément à l’article L443-11 du CCH
📞 CONTACT RAPIDE
Joffrey GINOUX
📧 [email protected]
📞 07 54 28 59 35
Réf : UG006331
Bien à ce prix = forte demande → ne tardez pas !
Infos risques : www.georisques.gouv.fr
Vous cherchez à devenir propriétaire sans vous ruiner ?
Ne passez pas à côté de ce bien : un des meilleurs rapports qualité/prix du secteur de Vénissieux Parilly !
Grâce à son éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), cet appartement est une occasion idéale pour un premier achat ou un investissement malin.
À seulement quelques minutes à pied du métro D, vous rejoignez Lyon rapidement tout en profitant d’un cadre de vie pratique et agréable.
YOUR Immobilier vous propose en exclusivité ce T3 traversant Est/Ouest, situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue.
✨ UN APPARTEMENT QUI A TOUT POUR PLAIRE
- 🌞 Séjour lumineux de 21,90 m², parfait pour recevoir
- 🍽️ Cuisine indépendante (possibilité d’ouverture pour un espace moderne)
- 🛏️ 2 belles chambres confortables
- 🚿 Salle de bains fonctionnelle
- 🚽 WC séparés
- 📦 Rangements pratiques
📍 EMPLACEMENT GAGNANT
- 🚇 Métro D – Parilly à deux pas
- 🚗 Accès rapide à Lyon et aux grands axes
- 🛍️ Commerces, écoles et services à proximité
- 📈 Secteur dynamique et recherché
✔ Prix imbattable sur le secteur
✔ Éligible PTZ = financement facilité
✔ Bonne performance énergétique (DPE C)
✔ Résidence sécurisée
✔ Stationnement libre
✔ Double vitrage PVC
✔ Chauffage collectif au gaz
📊 INFOS CLÉS
- DPE : C (156 kWh/m²/an)
- GES : C (19 kg CO₂/m²/an)
- Charges : 2 044 €/an
- Taxe foncière : 898 €
Prix : 129 000 € FAI
(dont 5 000 € d’honoraires)
📅 Offres jusqu’au 30/06/2026 à 12h00
📩 [email protected]
Simulation bancaire obligatoire
Priorité accordée conformément à l’article L443-11 du CCH
📞 CONTACT RAPIDE
Joffrey GINOUX
📧 [email protected]
📞 07 54 28 59 35
Réf : UG006331
Bien à ce prix = forte demande → ne tardez pas !
Infos risques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Piscine : Non
- Chambres : 2
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 1974
- Cuisine : Nue
- Exposition : Nord-Est
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Vénissieux 69200
- Référence : VA2559
Détail des pièces
- ENTREE : 2,3 m²
- SEJOUR : 21,9 m²
- CHAMBRE 1 : 12,8 m²
- CHAMBRE 2 : 11,3 m²
- CUISINE : 7,4 m²
- RGT 1 : 4,5 m²
- RGT 2 : 2,3 m²
- DGT 1 : 4,5 m²
- DGT 2 : 3,4 m²
- SDB : 3,6 m²
- WC : 1,2 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
