Vente HLM
Appartement à vendre, 3 pièces - Vaulx-en-Velin 69120
92 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 54.1 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
NOUVEAUTE A LA VENTE – T3 TRAVERSANT à VAULX-EN-VELIN - VILLAGE (69120)
Devenez propriétaire pour le prix d'un LOYER (Mensualité estimée à moins de 500 €/mois hors assurance selon profil et conditions de financement)
Un prix attractif et un financement avantageux
Prix de vente : 92 000 € seulement + Possibilité de Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour alléger votre achat (avec conditions)
YOUR Access vous propose, pour le compte d’ALLIADE HABITAT, un appartement T3 de 54,10 m², situé 43 Avenue George Rouge à Vaulx en Velin, au rez de chaussé d’une résidence nichée au coeur d'un parc arboré et sécurisé.
🏠 Descriptif du bien :
Ce bel appartement traversant EST/OUEST offre une belle luminosité et se compose de :
Situé au cœur du village, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate :
(incluant 5 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
📣 OFFRES À TRANSMETTRE AVANT LE 20 JUILLET 2026 À 12H00
📩 Par mail : [email protected]
Merci de préciser votre mode de financement (simulation bancaire recommandée)
🔐 Vente encadrée dans le cadre des logements sociaux – priorité d’achat selon l’article L443-11 du CCH
UG003089
📞 Renseignements et visites :
Joffrey GINOUX – 07 54 28 59 35
[email protected]
Devenez propriétaire pour le prix d'un LOYER (Mensualité estimée à moins de 500 €/mois hors assurance selon profil et conditions de financement)
Un prix attractif et un financement avantageux
Prix de vente : 92 000 € seulement + Possibilité de Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour alléger votre achat (avec conditions)
YOUR Access vous propose, pour le compte d’ALLIADE HABITAT, un appartement T3 de 54,10 m², situé 43 Avenue George Rouge à Vaulx en Velin, au rez de chaussé d’une résidence nichée au coeur d'un parc arboré et sécurisé.
🏠 Descriptif du bien :
Ce bel appartement traversant EST/OUEST offre une belle luminosité et se compose de :
- Une entrée,
- Un séjour avec rangements
- Une cuisine fermée donnant sur une loggia d'environ 1,5m²
- Un espace nuit avec 2 chambres spacieuses
- Une salle de bains
- WC indépendant
Situé au cœur du village, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate :
- Des commerces (à moins de 5 minutes à pied),
- Des écoles,
- Des transports en commun : ligne BUS C8 à 4 min à pied + future ligne de TRAM T9 à 12 min à pied.
- DPE D
- Double vitrage PVC
- Stationnement facile dans parking libre de la copropriété
- Copropriété bien entretenue et réhabilitée de 84 logements, sans procédure en cours
- DPE : D (192kWh/m²/an)
- GES : C (12kgCO₂/m²/an)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 992€ et 1342€
(tarifs indexés au 01/01/2021 – abonnements inclus) - Charges annuelles de copropriété : 1 612 €
- Estimation Taxe foncière base 2025 : 800€
(incluant 5 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
📣 OFFRES À TRANSMETTRE AVANT LE 20 JUILLET 2026 À 12H00
📩 Par mail : [email protected]
Merci de préciser votre mode de financement (simulation bancaire recommandée)
🔐 Vente encadrée dans le cadre des logements sociaux – priorité d’achat selon l’article L443-11 du CCH
UG003089
📞 Renseignements et visites :
Joffrey GINOUX – 07 54 28 59 35
[email protected]
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 1964
- Cuisine : Nue
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Vaulx-en-Velin 69120
- Référence : VA2577
Détail des pièces
- APPARTEMENT : 54,10 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 187 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 992.00 et 1342.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
