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Appartement à vendre, 3 pièces - Vaulx-en-Velin 69120
99 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 63.3 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
NOUVELLE OPPORTUNITE – T3 TRAVERSANT AVEC BALCON - ELIGIBLE PTZ - VAULX EN VELIN VILLAGE
À la recherche de votre futur chez-vous ? Envie d’un investissement rentable ?
Avec All’Access, trouvez l’opportunité qui vous correspond parmi un large choix
d’appartements et de maisons à des prix particulièrement attractifs!
Résidence principale ou investissement locatif, concrétisez votre projet immobilier dès
aujourd’hui.
Situé dans l'environnement calme et verdoyant du Village de Vaulx , ce bien profite d’un environnement pratique et recherché, à seulement 4 minutes à pied du bus C8, 7 minutes à vélo du futur Tram T9, avec commerces, écoles et pharmacies à proximité.
Découvrez l'intérieur :
Ce bel appartement se compose de :
Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
All’Access, la marque accession d’Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, dans le neuf comme dans l’ancien.
Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir
propriétaire.
Pour en savoir plus, contactez nous au 04 84 311 304.
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Découvrez l'intérieur :
Ce bel appartement se compose de :
- Une belle entrée indépendante
- Un séjour indépendant donnant sur une loggia baignée de lumière de 9,7m2 (plein OUEST)
- Une cuisine fermée avec accès sur la loggia (possibilité d'ouverture sur le séjour)
- 2 chambres spacieuses dont une avec accès sur la loggia
- Une salle d'eau
- WC indépendant
- 5ème étage avec ascenseur
- Traversant EST/OUEST pour une luminosité optimale
- Loggia de 9,7m2 plein OUEST pour profiter du couché de soleil
- Prix imbatable sur le secteur
- Eligible Prêt à Taux Zéro (PTZ)
- 1 cave pour des rangements supplémentaires
- Stationnement facile dans parking libre de la copropriété
- Résidence sécurisée
- Copropriété réhabilitée
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage collectif gaz
- Eau chaude collective
- Copropriété : 76 logements
- Charge de copropriété : environ 290€/mois (chauffage, eau chaude et entretien
compris)
- Prix de vente : 99 500 € (cave incluse, d’une valeur de 1 000€)
- Taxe foncière : 936 €/an
- Profitez également du prêt Action Logement
- DPE : C (168kWh/m²/an)
- GES : C (12kgCO₂/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 810 € et 1 130 €
- Remise des offres par mail au plus tard le 01/09/2026 à 12h.
- Référence de l'annonce : UG003830
Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
All’Access, la marque accession d’Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, dans le neuf comme dans l’ancien.
Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir
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Pour en savoir plus, contactez nous au 04 84 311 304.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface balcon : 10 m²
- Chambres : 2
- Étage : 5
- Construction : 1971
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Oui
- Balcon : 3
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Localisation : Vaulx-en-Velin 69120
- Référence : VA2569
Détail des pièces
- SEJOUR : 63,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 500 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
