Vente HLM
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Appartement à vendre, 3 pièces - Meyzieu 69330
119 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66.39 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
✨ OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À MEYZIEU – T3 SPACIEUX AVEC LOGGIA - ELIGIBLE PTZ ✨
💥 Un bien rare sur le marché, proposé à un tarif défiant toute concurrence ! Idéal premier achat car éligible au PRET A TAUX ZERO (PTZ)
À Meyzieu (69330), devenez propriétaire d’un superbe appartement T3 de 66 m² pour un budget équivalent à un loyer. Une occasion unique, d’autant plus attractive que le logement est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).
YOUR Access, pour le compte d’ALLIADE HABITAT, vous présente ce T3 lumineux et parfaitement agencé, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
🌞 Un appartement qui coche toutes les cases
(dont 5 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
📅 Offres à transmettre avant le 07 mars 2026 à 14h00
📧 Par mail : [email protected]
(Merci de préciser votre mode de financement – simulation recommandée)
⚖️ Priorité d’achat conformément à l’article L443-11 du CCH (vente de logements sociaux)
📞 Renseignements & visites
Joffrey Ginoux
📧 [email protected]
📱 07 54 28 59 35
Réf. : UG206186 — Lot 33
ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Annonce soumise aux conditions de priorité prévues par l’article L443-11 du CCH.
💥 Un bien rare sur le marché, proposé à un tarif défiant toute concurrence ! Idéal premier achat car éligible au PRET A TAUX ZERO (PTZ)
À Meyzieu (69330), devenez propriétaire d’un superbe appartement T3 de 66 m² pour un budget équivalent à un loyer. Une occasion unique, d’autant plus attractive que le logement est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).
YOUR Access, pour le compte d’ALLIADE HABITAT, vous présente ce T3 lumineux et parfaitement agencé, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
🌞 Un appartement qui coche toutes les cases
- Exposition OUEST : une lumière naturelle généreuse tout au long de l’après-midi
- Beaux volumes et circulation fluide
- Loggia couverte, intime et sans vis-à-vis, idéale en toute saison
- Nombreux rangements intégrés, pensés pour un confort optimal
- Emplacement stratégique, proche des transports, commerces et établissements scolaires
- Séjour de 19 m², lumineux, ouvrant directement sur la loggia exposée OUEST
- Cuisine indépendante de 11 m², facile à aménager selon vos envies
- Deux chambres confortables de 12 m² et 10 m²
- Placards intégrés dans l’appartement
- WC séparé
- Un premier achat à un prix exceptionnel et la possibilité de bénéficier du PRET A TAUX ZERO
- Un investissement sécurisé et rentable, Meyzieu étant située en Zone A
- DPE C : logement économe et performant
- Ascenseur dans la résidence
- Stationnement aisé grâce aux parkings collectifs extérieurs
- Chauffage collectif gaz
- Menuiseries PVC double vitrage
- DPE : C (159 kWh/m²/an)
- GES : C (32 kg CO₂/m²/an)
- Estimation des dépenses annuelles : entre 730 € et 1 040 €
- 52 logements
- Charges annuelles : 3 480 € (chauffage et eau inclus)
- Aucune procédure en cours
- Taxe foncière : environ 650 €
(dont 5 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
📅 Offres à transmettre avant le 07 mars 2026 à 14h00
📧 Par mail : [email protected]
(Merci de préciser votre mode de financement – simulation recommandée)
⚖️ Priorité d’achat conformément à l’article L443-11 du CCH (vente de logements sociaux)
📞 Renseignements & visites
Joffrey Ginoux
📧 [email protected]
📱 07 54 28 59 35
Réf. : UG206186 — Lot 33
ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Annonce soumise aux conditions de priorité prévues par l’article L443-11 du CCH.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface balcon : 4 m²
- Chambres : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Cuisine : Aménagée
- Exposition : Nord-Ouest
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Localisation : Meyzieu 69330
- Référence : VA2288
Détail des pièces
- ENTREE : 3,35 m²
- DEGAGEMENT : 3,34 m²
- SEJOUR : 18,98 m²
- BALCON : m²
- CUISINE : 11,40 m²
- PLACARD 1 : 0,45 m²
- PLACARD 2 : 0,45 m²
- PLACARD 3 : 1,54 m²
- WC : 1,20 m²
- SALLE D EAU : 2,86 m²
- CHAMBRE 1 : 9,80 m²
- CHAMBRE 2 : 12,39 m²
- PLACARD 4 : 0,63 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
