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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69006
389 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 69.3 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Idéalement situé dans le secteur très prisé des Brotteaux à Lyon 6, à proximité immédiate du métro À (MASSENA) et du métro B (BROTTEAUX), de la gare de la Part Dieu et de toutes les commodités essentielles.
T3 TRAVERSANT REFAIT À NEUF - ÉTAGE ÉLEVÉE - LUMINEUX - LYON 6 BROTTEAUX
Magnifique appartement T3 de 69,30m2 entièrement refait à neuf avec goût, offrant des prestations de qualité, situé au 5ᵉ etage sur 7 avec ascenseur d’une belle copropriété.
Description du bien :
Prestations :
Ses points forts :
Informations complémentaires :
T3 TRAVERSANT REFAIT À NEUF - ÉTAGE ÉLEVÉE - LUMINEUX - LYON 6 BROTTEAUX
Magnifique appartement T3 de 69,30m2 entièrement refait à neuf avec goût, offrant des prestations de qualité, situé au 5ᵉ etage sur 7 avec ascenseur d’une belle copropriété.
Description du bien :
- Entrée fonctionnelle
- Séjour / salle à manger spacieux et lumineux d’environ 25 m², côté cour intérieure (calme absolu)
- Cuisine indépendante de 8 m2
- Une chambre parentale coté cour intérieure de 12,11 m2
- Une chambre secondaire de 11,05 m2
- Salle d’eau
- WC séparé
- De nombreux rangements dans chaque pièce
Prestations :
- Rénovation complète récente, soignée et moderne
- Double vitrage PVC
- Facilité de stationnement grâce au parking libre de la copropriété
- Chauffage au sol
- Chauffage collectif au gaz et eau collective
Ses points forts :
- Appartement clé en main : refait à neuf
- 5eme etage avec ascenseur
- Traversant NORD/SUD
- Parking collectif avec de nombreuses places
- Cave en sous sol
- Local à vélos
Informations complémentaires :
- DPE : D
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1430€ et 1980€
- Copropriété de 101 logements, sans procédure en cours
- Charges annuelles : 3 503 €
- Taxe foncière : 1 000 €
- Prix de vente : 389 000 €
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface au sol : 70 m²
- Séjour : 25 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 5
- Construction : 1960
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Cour
- Exposition : Traversant
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Localisation : Lyon 69006
- Référence : VA2589
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
