Vente HLM
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Appartement à vendre, 3 pièces - Grigny 69520
114 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.1 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE – T3 DUPLEX REZ DE JARDIN - ELIGIBLE PTZ - GRIGNY
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Résidence principale ou investissement locatif, concrétisez votre projet immobilier dès
aujourd’hui.
Situé dans l'environnement calme et verdoyant de GRIGNY , ce bien profite d’un environnement pratique et recherché, à seulement quelques minutes à pied du bus 78 et 80 et 10 minutes de la gare SNCF, avec commerces, écoles et pharmacies à proximité.
Découvrez l'intérieur :
Ce bel appartement duplex se compose de
Au rdc :
Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
All’Access, la marque accession d’Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, dans le neuf comme dans l’ancien.
Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir
propriétaire.
Pour en savoir plus, contactez nous au 04 84 311 304.
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Découvrez l'intérieur :
Ce bel appartement duplex se compose de
Au rdc :
- Une entrée indépendante
- Un séjour de 16,2m2 donnant sur un magnifique jardin cloturé de 19,8m2
- Une cuisine fermée de 9,7m2 (possibilité d'ouverture sur le séjour)
- 2 chambres de 12,4m2 et 11,2m2 dont une chambre avec sa loggia de 3m2
- Une salle de bains
- un WC indépendant
- Jardin sécurisé coté intérieur de la résidence de 19,8m2
- Chambre parentale avec sa loggia de 3m2
- DPE C
- Prix imbatable sur le secteur
- Eligible Prêt à Taux Zéro (PTZ)
- 1 cave pour des rangements supplémentaires
- Stationnement facile dans parking libre de la copropriété
- Résidence sécurisée
- Copropriété réhabilitée
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage individuel gaz
- Copropriété : 36 logements
- Charge de copropriété : 80€/mois
- Prix de vente : 114 000 € (cave incluse, d’une valeur de 1 000 €)
- Taxe foncière : 596 €/an
- Profitez également du prêt Action Logement
- DPE : C (112kWh/m²/an)
- GES : C (21kgCO₂/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 570 € et 820 €
- Remise des offres par mail au plus tard le 01/09/2026 à 12h.
- Référence de l'annonce : UG412425
Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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Pour en savoir plus, contactez nous au 04 84 311 304.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface terrasse : 3 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 1961
- Cuisine : Nue
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Grigny 69520
- Référence : VA2608
Détail des pièces
- ENTREE : 4,7 m²
- CUISINE : 9,7 m²
- SEJOUR : 16,2 m²
- RANGEMENT : 1,5 m²
- DEGAGTEMENT : 5,1 m²
- CHAMBRE 1 : 11,2 m²
- CHAMBRE 2 : 12,4 m²
- SDE : 3,7 m²
- WC : 1,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
