Vente HLM
Appartement à vendre, 3 pièces - Grigny 69520
105 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 62.7 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
NOUVEAUTE A LA VENTE – T3 ELIGIBLE PTZ - GRIGNY
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d’appartements et de maisons à des prix particulièrement attractifs!
Résidence principale ou investissement locatif, concrétisez votre projet immobilier dès
aujourd’hui.
Situé dans l'environnement calme et verdoyant de GRIGNY , ce bien profite d’un environnement pratique et recherché, à seulement quelques minutes à pied du bus 78 et 80 et 10 minutes de la gare SNCF, avec commerces, écoles et pharmacies à proximité.
Découvrez l'intérieur :
Ce bel appartement se compose de :
Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
All’Access, la marque accession d’Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, dans le neuf comme dans l’ancien.
Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir
propriétaire.
Pour en savoir plus, contactez nous au 04 84 311 304.
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Découvrez l'intérieur :
Ce bel appartement se compose de :
- Une belle entrée indépendante
- Un séjour de 20,3m2 donnant sur un balcon plein SUD de 4,8m2
- Une cuisine fermée de 8,7m2
- Un espace nuit avec 2 chambres spacieuses de 11,8m2 et 10,5m2
- Une salle de bains
- WC indépendant
- Prix imbatable sur le secteur
- Eligible Prêt à Taux Zéro (PTZ)
- Appartement traversant NORD/SUD avec une belle luminosité
- Un balcon de 4,8m2
- 1 garage extérieur compris dans le prox
- 1 cave pour des rangements supplémentaires
- Stationnement facile dans parking libre de la copropriété
- Résidence sécurisée
- Copropriété réhabilitée
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage collectif gaz
- Eau chaude collective
- Copropriété : 108 logements
- Charge de copropriété : environ 254€/mois (chauffage, eau chaude et entretien
compris)
- Prix de vente : 105 500 € (cave incluse, d’une valeur de 1 000 € et 1 garage inclus d'une valeur de 7 500€)
- Taxe foncière : 872 €/an
- Profitez également du prêt Action Logement
- DPE : D (229kWh/m²/an)
- GES : D (48kgCO₂/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 218 € et 1 648 €
- Remise des offres par mail au plus tard le 25/08/2026 à 12h.
- Référence de l'annonce : UG411294
Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface balcon : 5 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 1965
- Cuisine : Nue
- Exposition : Nord-Sud
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Grigny 69520
- Référence : VA2604
Détail des pièces
- ENTREE : 4,2 m²
- SEJOUR : 20,3 m²
- CUISINE : 8,7 m²
- CHAMBRE 1 : 10,5 m²
- CHAMBRE 2 : 11,8 m²
- SALLE D EAU : 4,4 m²
- WC : 1 m²
- RANGEMENT : 1,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 500 €. Dans une copropriété de 217 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1218.00 et 1648.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
