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Appartement à vendre, 3 pièces - Grigny 69520
110 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63.53 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
NOUVEAUTE A LA VENTE – T3 DUPLEX AVEC DOUBLES BALCONS -ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO
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d’appartements et de maisons à des prix particulièrement attractifs!
Résidence principale ou investissement locatif, concrétisez votre projet immobilier dès
aujourd’hui.
Situé dans l'environnement calme et verdoyant de GRIGNY , ce bien profite d’un environnement pratique et recherché, à seulement quelques minutes à pied du bus 78 et 80 et 10 minutes de la gare SNCF, avec commerces, écoles et pharmacies à proximité.
Découvrez l'intérieur :
Ce bel appartement traversant EST/OUEST offre une belle luminosité et se compose de :
Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
All’Access, la marque accession d’Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, dans le neuf comme dans l’ancien.
Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir
propriétaire.
Pour en savoir plus, contactez nous au 04 84 311 304.
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Découvrez l'intérieur :
Ce bel appartement traversant EST/OUEST offre une belle luminosité et se compose de :
- Une entrée,
- Un beau séjour de 16m² donnant sur un premier balcon de 8m²
- Une cuisine fermée de 9m² avec possibilité d’ouverture sur le séjour
- Chambre principale de 12,45 m² avec accès à un second balcon de 8 m²
- Deuxième chambre de 11,21 m²
- Une salle de bains
- WC indépendant
- Appartement lumineux (traversant EST/OUEST) et fonctionnel
- 2 Balcons
- DPE C
- 1 cave pour des rangements supplémentaires
- Stationnement facile dans parking libre de la copropriété
- Résidence entièrement réhabilitée et fermée
- Copropriété réhabilitée
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage individuel gaz
- Copropriété : 36 logements
- Charge de copropriété : environ 95€/mois (entretien compris)
- Prix de vente : 110 000 € (cave incluse, d’une valeur de 1 000 €)
- Taxe foncière : 603 €/an
- Profitez également du prêt Action Logement
- DPE : C (103kWh/m²/an)
- GES : C (19kgCO₂/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 550 € et 780 €
- Remise des offres par mail au plus tard le 17/11/2026 à 12h.
- Référence de l'annonce : UG412347
Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
All’Access, la marque accession d’Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, dans le neuf comme dans l’ancien.
Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir
propriétaire.
Pour en savoir plus, contactez nous au 04 84 311 304.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface balcon : 10 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1961
- Cuisine : Aménagée
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Oui
- Balcon : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Grigny 69520
- Référence : VA2266
Détail des pièces
- SEJOUR : 16,11 m²
- PLACARD 2 : 0,25 m²
- CUISINE : 9,07 m²
- PLACARD 1 : 1,73 m²
- ENTREE : 2,98 m²
- CHAMBRE 2 : 12,45 m²
- DEGAGEMENT : 4,3 m²
- WC : 1,34 m²
- PLACARD 3 : 0,51 m²
- SALLE DE BAIN : 3,57 m²
- CHAMBRE 1 : 11,21 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
