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Appartement à vendre, 2 pièces - Villefontaine 38090
149 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 38 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
NOUVEAUTÉ À LA VENTE – T2 – NEUF – VILLEFONTAINE (38090) – ÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO
PRIX IMBATTABLE – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Your Immobilier vous propose une opportunité rare sur le secteur : un appartement T2 NEUF d'environ 40 m² à un prix particulièrement attractif, idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement locatif rentable.
Situé à Villefontaine, au 1ᵉ étage d’une résidence neuve et sécurisée, ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale grâce à son prix imbattable et à son éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).
🏡 Descriptif du bien
Cet appartement lumineux se compose de :
📍 Un emplacement pratique et recherché
Situé en plein coeur de Villefontaine, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités et à MOINS DE 20 MINUTES DE LYON :
⭐ Les atouts du bien
Taxe foncière estimée : 800 €
Prix de vente :
149 200 €
➡ Une opportunité rare à ce prix pour devenir propriétaire ou investir.
📞 Renseignements et visites
Joffrey GINOUX
📱 07 54 28 59 35
📧 [email protected]
PRIX IMBATTABLE – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Your Immobilier vous propose une opportunité rare sur le secteur : un appartement T2 NEUF d'environ 40 m² à un prix particulièrement attractif, idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement locatif rentable.
Situé à Villefontaine, au 1ᵉ étage d’une résidence neuve et sécurisée, ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale grâce à son prix imbattable et à son éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).
🏡 Descriptif du bien
Cet appartement lumineux se compose de :
- Une entrée
- Une pièce à vivre de 20,10 m² avec cuisine ouverte sur le séjour
- Une chambre de 12,10 m²
- Une salle de bains avec WC
- De nombreux rangements
- Une loggia de 8,10 m²
📍 Un emplacement pratique et recherché
Situé en plein coeur de Villefontaine, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités et à MOINS DE 20 MINUTES DE LYON :
- Commerces à moins de 5 minutes à pied
- Écoles à proximité
- Transports en commun (bus)
⭐ Les atouts du bien
- Prix de vente très attractif sur le secteur
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
- Prestation haut de gamme
- Idéal premier achat ou investissement locatif rentable
- DPE B
- Double vitrage PVC
- Possibilité d'acquérir 2 stationnements en sous-sol en sus du prix de vente
- Copropriété livrée en 2016
- DPE : B
- GES : B
Taxe foncière estimée : 800 €
Prix de vente :
149 200 €
➡ Une opportunité rare à ce prix pour devenir propriétaire ou investir.
📞 Renseignements et visites
Joffrey GINOUX
📱 07 54 28 59 35
📧 [email protected]
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface terrasse : 8 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 2026
- État intérieur : Neuf
- Vue : Dégagée
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Villefontaine 38090
- Référence : VA2458
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
