Vente HLM
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Appartement à vendre, 2 pièces - Vénissieux 69200
112 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 50.3 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
PRIX IMBATTABLE – T2 + BALCON & GARAGE – QUARTIER MOULIN À VENT / VÉNISSIEUX
À la recherche de votre futur chez-vous ? Envie d’un investissement rentable ?
Avec All’Access, trouvez l’opportunité qui vous correspond parmi un large choix d’appartements et de maisons à des prix particulièrement attractifs! Résidence principale ou investissement locatif, concrétisez votre projet immobilier dès aujourd’hui.
Situé au cœur du quartier moulin à vent à VENISSIEUX, ce bien profite d’un environnement pratique et recherché, à seulement 8 minutes à pied du tram T6, 1 minute à pied du bus C16 et 35 avec commerces, écoles et pharmacies au pied de la résidence
Découvrez l'intérieur :
🌞 Séjour lumineux avec accès sur une loggia de 5 m² plein OUEST
🍽️ Cuisine indépendante avec également un accès sur la loggia
🛏 1 Grande chambre
🚿 Salle de bains
🚽 WC séparé
💡 Les élements qui font la différence :
✔5ème étage avec ascenseur : vue imprenable sans vis-à-vis
✔Exposition OUEST : luminosité toute la journée
✔ Balcon de 5m2
✔ DPE C
✔Copropriété de 1995 rénovée entièrement en 2024
✔1 garage fermé en sus du prix (12 000€)
Cotés équipements :
Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
All’Access, la marque accession d’Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, dans le neuf comme dans l’ancien.
Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir
propriétaire.
Pour en savoir plus, contactez nous au 04 84 311 304.
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Situé au cœur du quartier moulin à vent à VENISSIEUX, ce bien profite d’un environnement pratique et recherché, à seulement 8 minutes à pied du tram T6, 1 minute à pied du bus C16 et 35 avec commerces, écoles et pharmacies au pied de la résidence
Découvrez l'intérieur :
🌞 Séjour lumineux avec accès sur une loggia de 5 m² plein OUEST
🍽️ Cuisine indépendante avec également un accès sur la loggia
🛏 1 Grande chambre
🚿 Salle de bains
🚽 WC séparé
💡 Les élements qui font la différence :
✔5ème étage avec ascenseur : vue imprenable sans vis-à-vis
✔Exposition OUEST : luminosité toute la journée
✔ Balcon de 5m2
✔ DPE C
✔Copropriété de 1995 rénovée entièrement en 2024
✔1 garage fermé en sus du prix (12 000€)
Cotés équipements :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Individuel gaz
- Eau chaude individuelle
- Copropriété : 51 logements
- Charges de copropriété : environ 97 €/mois (entretien compris)
- Prix de vente : 112 000 € (hors garage, d’une valeur de 12 000 €)
- Taxe foncière : 884€
- Profitez également du prêt Action Logement
- DPE : C (89 kWh/m².an)
- GES : C (16 kg CO₂/m².an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 480€ et 700€/an
- Remise des offres par mail au plus tard le 01/12/2026 à 12h.
- Référence de l'annonce : UG021939
Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
All’Access, la marque accession d’Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, dans le neuf comme dans l’ancien.
Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir
propriétaire.
Pour en savoir plus, contactez nous au 04 84 311 304.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface balcon : 4 m²
- Chambres : 1
- WC : 1
- Étage : 5
- Construction : 1995
- Cuisine : Non équipée
- Exposition : Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Localisation : Vénissieux 69200
- Référence : VA2649
Détail des pièces
- ENTREE : 5,7 m²
- SEJOUR : 21,6 m²
- CHAMBRE : 10,2 m²
- CUISINE : 8,7 m²
- SALLE DE BAINS : 3 m²
- WC : 1,1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
