A voir absolument
Appartement à vendre, 2 pièces - Oullins 69600
150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 46 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
NOUVEAUTÉ À LA VENTE – T2 – 46 m² – OULLINS (69600)
PRIX IMBATTABLE – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Your Immobilier vous propose une opportunité rare sur le secteur : un appartement T2 de 46 m² à un prix particulièrement attractif, idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement locatif rentable.
Situé à Oullins, au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue , ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale grâce à son prix imbattable.
🏡 Descriptif du bien
Cet appartement lumineux grâce à son exposition plein SUD se compose de :
📍 Un emplacement pratique et recherché
Situé dans un secteur très prisé, à seulement moins de 5 minutes à pied du Métro B Oullins Centre et des commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement premium idéal pour habiter ou investir.
⭐ Les atouts du bien
entre 340 € et 480 € (tarifs indexés au 01/01/2021 – abonnements inclus)
Charges annuelles de copropriété estimées : env. 1 320 €
Taxe foncière estimée : 600 €
Prix de vente
150 000 €
(incluant 5 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
➡ Une opportunité rare à ce prix pour devenir propriétaire ou investir.
📞 N'attendez plus ! Contactez nous pour plus de renseignements
PRIX IMBATTABLE – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Your Immobilier vous propose une opportunité rare sur le secteur : un appartement T2 de 46 m² à un prix particulièrement attractif, idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement locatif rentable.
Situé à Oullins, au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue , ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale grâce à son prix imbattable.
🏡 Descriptif du bien
Cet appartement lumineux grâce à son exposition plein SUD se compose de :
- Une entrée
- Un séjour spacieux
- Une cuisine fermée
- Une grande chambre
- Une salle de bains avec WC
- De nombreux rangements
📍 Un emplacement pratique et recherché
Situé dans un secteur très prisé, à seulement moins de 5 minutes à pied du Métro B Oullins Centre et des commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement premium idéal pour habiter ou investir.
- Commerces à moins de 5 minutes à pied
- Metro B à moins de 5 minutes à pied
- Écoles à proximité
- Transports en commun (bus)
⭐ Les atouts du bien
- Prix de vente très attractif sur le secteur
- DPE C
- Idéal premier achat ou investissement locatif rentable
- Double vitrage PVC
- Stationnement facile dans le parking libre de la copropriété
- Copropriété récente et bien entretenu
- DPE : C (154 kWh/m²/an)
- GES : C (20 kgCO₂/m²/an)
entre 340 € et 480 € (tarifs indexés au 01/01/2021 – abonnements inclus)
Charges annuelles de copropriété estimées : env. 1 320 €
Taxe foncière estimée : 600 €
Prix de vente
150 000 €
(incluant 5 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
➡ Une opportunité rare à ce prix pour devenir propriétaire ou investir.
📞 N'attendez plus ! Contactez nous pour plus de renseignements
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 2023
- Cuisine : Aménagée
- Exposition : Sud
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Oullins 69600
- Référence : VA2535
Détail des pièces
- APPARTEMENT : 46 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
