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Appartement à vendre, 2 pièces - Meyzieu 69330
101 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 47.5 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
NOUVEAUTE À MEYZIEU – GRAND T2 AVEC LOGGIA PLEIN SUD - ELIGIBLE PTZ
À la recherche de votre futur chez-vous ? Envie d’un investissement rentable ?
Avec All’Access, trouvez l’opportunité qui vous correspond parmi un large choix d’appartements et de maisons à des prix particulièrement attractifs! Résidence principale ou investissement locatif, concrétisez votre projet immobilier dès aujourd’hui.
Situé au cœur de Meyzieu, ce bien profite d’un environnement pratique et recherché, à seulement 3 minutes à pied du bus 85 et 23 minutes du tram T3, avec commerces, écoles et pharmacies à proximités.
Découvrez l'intérieur :
🌞 Séjour lumineux avec accès sur une loggia fermée exposée SUD
🍽️ Cuisine semi ouverte sur séjour
🛏 1 Grande chambre
🚿 Salle de bains
🚽 WC séparé
💡 Les élements qui font la différence :
✔ Exposition SUD : luminosité toute la journée
✔ 4ème étage avec ascenseur : vue dégagée sans vis-à-vis
✔ Loggia de 2,9 m²
✔ Double vitrage PVC
✔ 1 place de stationnement extérieure privative
✔ 1 cave pour des rangements supplémentaires
Cotés équipements :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
All’Access, la marque accession d’Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, dans le neuf comme dans l’ancien.
Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir
propriétaire.
Pour en savoir plus, contactez nous au 04 84 311 304.
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Situé au cœur de Meyzieu, ce bien profite d’un environnement pratique et recherché, à seulement 3 minutes à pied du bus 85 et 23 minutes du tram T3, avec commerces, écoles et pharmacies à proximités.
Découvrez l'intérieur :
🌞 Séjour lumineux avec accès sur une loggia fermée exposée SUD
🍽️ Cuisine semi ouverte sur séjour
🛏 1 Grande chambre
🚿 Salle de bains
🚽 WC séparé
💡 Les élements qui font la différence :
✔ Exposition SUD : luminosité toute la journée
✔ 4ème étage avec ascenseur : vue dégagée sans vis-à-vis
✔ Loggia de 2,9 m²
✔ Double vitrage PVC
✔ 1 place de stationnement extérieure privative
✔ 1 cave pour des rangements supplémentaires
Cotés équipements :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage collectif gaz
- Eau chaude collective
- Copropriété : 52 logements
- Charges de copropriété : environ 144€/mois (chauffage, eau chaude et entretien compris)
- Prix de vente : 101 000 € (parking inclus d'une valeur de 4 000€ et cave incluse d’une valeur de 1 000 €)
- Taxe foncière : 476 €/an
- Profitez également du prêt Action Logement
- DPE : C (134kWh/m².an)
- GES : C (27kg CO₂/m².an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 400 € et 570€/an
- Remise des offres par mail au plus tard le 03/11/2026 à 12h.
- Référence de l'annonce : UG206436
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
All’Access, la marque accession d’Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, dans le neuf comme dans l’ancien.
Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir
propriétaire.
Pour en savoir plus, contactez nous au 04 84 311 304.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface balcon : 4 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1948
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Nue
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Meyzieu 69330
- Référence : VA2661
Détail des pièces
- SEJOUR : 14,37 m²
- CHAMBRE 1 : 13,37 m²
- CUISINE : 8,76 m²
- SALLE DE BAINS : 2,29 m²
- WC : 1,10 m²
- DEGAGEMENT : 5,49 m²
- PLACARD : 2,12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 96 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
