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Appartement à vendre, 2 pièces - Meyzieu 69330
97 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 47.41 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
NOUVEAUTÉ À LA VENTE – T2 de 47m² avec balcon à MEYZIEU (69330)
Prix tout simplement imbattable ! Une opportunité rare de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer - Eligible Prêt à Taux Zéro (PTZ)
YOUR Access, pour le compte d’ALLIADE HABITAT, vous présente ce magnifique T2 lumineux, sans vis-à-vis, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée.
Ce T2 séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement idéal à proximité des transports en communs et commodités.
Un séjour confortable de 15 m², une cuisine semi ouverte de 9 m², et une belle chambre de 13 m² donnant sur un balcon de 3 m². Le tout dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un cadre de vie serein.
Un bien idéal pour un premier achat (PTZ possible) ou un investissement immobilier rentable (Zone A).
En complément, vous apprécierez :
Performances énergétiques
Informations copropriété
Prix de vente : 97 000 € FAI (incluant 5 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Renseignements et visites :
Joffrey Ginoux
📧 [email protected]
📞 07 54 28 59 35
Réf. : UG206424 — Lot 123
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Prix tout simplement imbattable ! Une opportunité rare de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer - Eligible Prêt à Taux Zéro (PTZ)
YOUR Access, pour le compte d’ALLIADE HABITAT, vous présente ce magnifique T2 lumineux, sans vis-à-vis, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée.
Ce T2 séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement idéal à proximité des transports en communs et commodités.
Un séjour confortable de 15 m², une cuisine semi ouverte de 9 m², et une belle chambre de 13 m² donnant sur un balcon de 3 m². Le tout dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un cadre de vie serein.
Un bien idéal pour un premier achat (PTZ possible) ou un investissement immobilier rentable (Zone A).
En complément, vous apprécierez :
- Logement très économe : DPE C
- Résidence avec ascenseur
- 1 parking extérieur privatif
- Chauffage collectif gaz
- Double vitrage PVC
Performances énergétiques
- DPE : C (117 kWh/m²/an)
- GES : C (23 kg CO₂/m²/an)
- Estimation annuelle : 482 € à 652 €
Informations copropriété
- Copropriété de 66 logements
- Charges de copropriété annuelles : 2 250 € (chauffage et eau comprise)
- Aucune procédure en cours
- Taxe foncière : environ 500€
Prix de vente : 97 000 € FAI (incluant 5 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Renseignements et visites :
Joffrey Ginoux
📧 [email protected]
📞 07 54 28 59 35
Réf. : UG206424 — Lot 123
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface balcon : 4 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1948
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Nue
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Meyzieu 69330
- Référence : VA2276
Détail des pièces
- SEJOUR : 14,42 m²
- CHAMBRE 1 : 13,29 m²
- CUISINE : 8,75 m²
- SALLE DE BAINS : 2,29 m²
- WC : 1,10 m²
- DEGAGEMENT : 5,39 m²
- PLACARD : 2,17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 482.00 € et 652.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
