+ de photos
Appartement à vendre, 1 pièce - Vénissieux 69200
78 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 38.9 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
🆕 NOUVELLE OPPORTUNITÉ – T1 BIS – VÉNISSIEUX PARILLY METRO D – ÉLIGIBLE PTZ
Un nouveau bien arrive sur le secteur recherché de Vénissieux Parilly : une belle opportunité à saisir rapidement, idéale pour un premier achat avec possibilité de financement avantageux grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Your Immobilier vous propose en exclusivité ce T1 BIS de 38,90 m², situé au rdc d’une résidence sécurisée.
📍 UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé dans le quartier prisé de Parilly, vous profitez d’un environnement pratique et connecté :
✨ UN APPARTEMENT CONFORTABLE ET BIEN AGENCÉ
💡 LES ATOUTS
✔ Double vitrage PVC
✔ Chauffage collectif gaz et eau collective
✔ Stationnement facile dans le parking libre de la copropriété
📊 CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
💰 CONDITIONS DE VENTE
Prix : 78 000 € FAI
(dont 5 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Offres à transmettre avant le 06/07/2026 à 12h00
📩 [email protected]
📌 Simulation bancaire recommandée
🔐 Vente encadrée – priorité d’achat selon l’article L443-11 du CCH
📞 CONTACT & VISITES
Joffrey GINOUX
📱 07 54 28 59 35
📧 [email protected]
Référence : UG006299 – Lot 64
⚠️ Nouvelle mise en vente sur le secteur + prix attractif = opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Un nouveau bien arrive sur le secteur recherché de Vénissieux Parilly : une belle opportunité à saisir rapidement, idéale pour un premier achat avec possibilité de financement avantageux grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Your Immobilier vous propose en exclusivité ce T1 BIS de 38,90 m², situé au rdc d’une résidence sécurisée.
📍 UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé dans le quartier prisé de Parilly, vous profitez d’un environnement pratique et connecté :
- 🚇 Métro D – Parilly à deux pas
- 🚉 Gare de Vénissieux à proximité
- 🛍️ Commerces de proximité au pied de l’immeuble (boulangerie, alimentation, tabac)
✨ UN APPARTEMENT CONFORTABLE ET BIEN AGENCÉ
- 🌞 Pièce de vie d’environ 20 m², exposé EST
- 🍽️ Cuisine indépendante de 6,4 m² (possibilité d’ouverture)
- 🛏️ Un espace buanderie de 3 m²
- 🚿 Salle de bains
- 🚽 WC séparé
💡 LES ATOUTS
✔ Double vitrage PVC
✔ Chauffage collectif gaz et eau collective
✔ Stationnement facile dans le parking libre de la copropriété
📊 CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- DPE : C (173 kWh/m².an)
- GES : C (22 kg CO₂/m².an)
- Dépenses énergétiques estimées : entre 430 € et 640 €/an (abonnements compris, indexé au 01/01/2021)
- 137 logements
- Aucune procédure en cours
- Charges annuelles : 1 060 €
- Taxe foncière : 467 €
💰 CONDITIONS DE VENTE
Prix : 78 000 € FAI
(dont 5 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Offres à transmettre avant le 06/07/2026 à 12h00
📩 [email protected]
📌 Simulation bancaire recommandée
🔐 Vente encadrée – priorité d’achat selon l’article L443-11 du CCH
📞 CONTACT & VISITES
Joffrey GINOUX
📱 07 54 28 59 35
📧 [email protected]
Référence : UG006299 – Lot 64
⚠️ Nouvelle mise en vente sur le secteur + prix attractif = opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Chambres : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 1976
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Vénissieux 69200
- Référence : VA2563
Détail des pièces
- ENTREE : 2,3 m²
- PIECE DE VIE : 19,9 m²
- CUISINE : 6,4 m²
- RANGEMENT : 3 m²
- DGT : 2,7 m²
- SDB : 3,5 m²
- WC : 1,1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
