T2 neuf au coeur de Villeurbanne - Prix imbattable
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 43 m²
- Pièces : 2
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D’UN APPARTEMENT NEUF AU CŒUR DE VILLEURBANNE POUR 180 000 € !
YOUR IMMOBILIER vous propose ce T2 neuf idéalement situé au cœur de Villeurbanne, à proximité immédiate du métro A, des commerces et de l’ensemble des services du quotidien.
Une opportunité particulièrement attractive pour devenir propriétaire aux portes de Lyon tout en bénéficiant d’un emplacement urbain recherché et parfaitement desservi.
PRIX : 180 000 € TTC
PRIX DIRECT PROMOTEUR – 0 € DE FRAIS D’AGENCE
UN EMPLACEMENT IDÉAL À VILLEURBANNE
La résidence bénéficie d’une situation privilégiée permettant de profiter pleinement de la vie villeurbannaise :
• Métro A accessible à pied
• Lyon rapidement accessible
• Commerces et services à proximité immédiate
• Restaurants et commerces de quartier
• Établissements scolaires à proximité
• Transports en commun facilement accessibles
• Accès rapide aux principaux pôles d’activité de Lyon et Villeurbanne
Un emplacement particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens vers Lyon, Charpennes, Gratte-Ciel, République, Laurent Bonnevay ou la Presqu’île.
UN APPARTEMENT T2 NEUF PENSÉ POUR VOTRE CONFORT
Ce deux-pièces bénéficie d’un agencement moderne et fonctionnel permettant d’optimiser chaque espace.
Vous profitez des nombreux avantages d’un appartement neuf :
• Pièce de vie lumineuse
• Chambre indépendante
• Agencement fonctionnel
• Prestations contemporaines
• Isolation thermique et phonique performante
• Faibles consommations énergétiques
• Résidence neuve et sécurisée
• Frais de notaire réduits
POUR HABITER OU INVESTIR À VILLEURBANNE
Ce T2 neuf constitue une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement immobilier dans l’une des communes les plus recherchées de la métropole lyonnaise.
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YOUR IMMOBILIER
16 rue du Commandant Faurax
69006 Lyon
Caractéristiques techniques
- Étage : 2
- Construction : 2028
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Villeurbanne 69100
- Référence : VA2696
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
